1973〜1983年築, 専有面積51.28㎡〜71.28㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+17.5%
世田谷区
86.2万円/㎡
前年比+7.7%
メイツ桜新町
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩4分
1978年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
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2階 / 61.28㎡の場合
相場
6,023万円
98.3万円/㎡
3,880
5,309
6,738
8,167
AI査定結果
推定相場価格
6,023万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,309万円〜6,738万円
86.6万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
メイツ桜新町
6,500万円（106.1万円/㎡）/ 2階 / 61.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 6,500万円 | 106.1万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 6,250万円 | 102.0万円 | 2階 | 61.28㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 81.3万円 | 1階 | 61.28㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/07 | 6,250万円 | 102.0万円 | 2階 | 61.28㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/03/05 | 6,480万円 | 105.7万円 | 2階 | 61.28㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/02/15 | 5,200万円 | 84.9万円 | 1階 | 61.28㎡ | 3DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は88.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | メイツ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅4分 | 6,500万円 | 106.1万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK+ルーフバルコニー | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/22 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 5,780万円 | 80.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/14 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅8分 | 5,980万円 | 86.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2024/09/27 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/11 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,799万円 | 89.9万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/05 | 上北沢パークホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 5,980万円 | 99.1万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/30 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,580万円 | 84.3万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,680万円 | 92.5万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,980万円 | 81.7万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/08 | 赤堤テラス 世田谷区赤堤五丁目 | 桜上水駅6分 | 5,580万円 | 80.9万円 | 68.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/14 | 東建砧マンション 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 3,880万円 | 83.5万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/22 | ハウス下高井戸 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅3分 | 4,790万円 | 94.4万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、世田谷区では7.7%上昇しています。
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1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造